Centro Logístico
CLIP Centro Logístico: Conectividad, infraestructura y beneficios para una logística de primer nivel
CLIP Centro Logístico es un espacio de primer nivel, diseñado para potenciar la eficiencia en la cadena de suministro de las empresas, permitiéndoles centralizar sus operaciones, optimizar costos y mejorar su rendimiento logístico. Con 76 hectáreas disponibles para la venta o alquiler de bodegas (build to suit) y lotes urbanizados, CLIP ofrece una solución flexible y estratégica para compañías de cualquier sector industrial.
Desde su creación en 2019, fue concebido para albergar operaciones logísticas de gran capacidad, brindando un entorno altamente competitivo con ventajas diferenciadoras como:
- Ubicación sobre el principal corredor logístico de Colombia, con conexión directa al puerto de Buenaventura y los principales centros de consumo del país.
- Lotes urbanizados con acceso a servicios públicos, acondicionados para la instalación de infraestructura operativa.
- Índice de ocupación cercano al 100 %, lo que garantiza una comunidad empresarial consolidada.
- Acceso a incentivos tributarios exclusivos, que favorecen la rentabilidad y competitividad de las empresas establecidas.
- Compromiso con la sostenibilidad, incorporando prácticas ambientales certificadas que refuerzan un modelo de operación responsable y eficiente.
Con el acceso a importantes incentivos tributarios municipales en predial, ICA e impuesto de renta, el Centro Logístico atiende empresas instaladas, por fuera del régimen franco (Véase CLIP Zona Franca), ofreciendo una alternativa rentable por su ubicación privilegiada a solo 112 Km. del puerto de Buenaventura, No. 17 en el ranking de los principales puertos de América Latina, para las compañías que realizan operaciones de manufactura, distribución al mercado interno colombiano y de exportación.
Las compañías que se establecen en CLIP Centro Logístico acceden a un entorno altamente competitivo, respaldado por una estructura de incentivos tributarios exclusivos que optimizan costos y fortalecen su crecimiento.
En el ámbito municipal, las empresas pueden exonerarse del 100 % del ICA (Impuesto de Industria y Comercio) y del impuesto de Avisos y Tableros durante 10 años, cumpliendo el requisito de contar con al menos 10 trabajadores residentes en Yotoco. Adicionalmente, el Impuesto Predial se congela por 10 años, asegurando estabilidad en el avalúo catastral.
Como parte de la Ley ZOMAC, las empresas instaladas en CLIP también pueden acceder a alivios en el pago del Impuesto de Renta hasta 2027, con beneficios que varían según su tamaño:
- Micro y Pequeñas empresas: reducción del 50 % del impuesto de renta de 2025 a 2027.
- Medianas y Grandes empresas: reducción del 75 % del impuesto de renta de 2022 a 2027.
Estos incentivos, sumados a la infraestructura de primer nivel y la ubicación estratégica de CLIP, representan una ventaja clave para empresas que buscan eficiencia operativa y rentabilidad a largo plazo. En CLIP Centro Logístico, su empresa encontrará un entorno diseñado para crecer, innovar y expandirse con las mejores condiciones del mercado.
